{"id":543,"date":"2015-03-31T00:01:26","date_gmt":"2015-03-30T23:01:26","guid":{"rendered":"http:\/\/www.traitdunionmag.com\/?p=543"},"modified":"2015-03-30T20:29:59","modified_gmt":"2015-03-30T19:29:59","slug":"preparer-son-retour-en-france","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.traitdunionmag.com\/?p=543","title":{"rendered":"Pr\u00e9parer son retour en France"},"content":{"rendered":"

Le d\u00e9veloppement fulgurant de l\u2019Asie a permis le d\u00e9veloppement professionnel de nombre d\u2019entre nous. Qu\u2019on soit entrepreneur ou cadre expatri\u00e9, l\u2019Asie offre des opportunit\u00e9s mais exige aussi une capacit\u00e9 de travail, d\u2019adaptation et de r\u00e9sistance consid\u00e9rable. Nombre d\u2019entre nous ont pour objectif un retour en France \u00e0 terme, souvent avec un partage de son temps avec l\u2019Asie. Revivre en France toute l\u2019ann\u00e9e ou plusieurs mois par an va exiger qu\u2019on y ram\u00e8ne du capital et qu\u2019on s\u2019y cr\u00e9e un revenu. Comme tout changement patrimonial important, un retour en France est une strat\u00e9gie \u00e0 moyen terme qui devra \u00eatre pr\u00e9par\u00e9 minutieusement. <\/em>Par Hugues Martin, Associ\u00e9 au cabinet EXPATRIMO. Il peut \u00eatre contact\u00e9 \u00e0 hmartin@expatrimo.com<\/a><\/span><\/p>\n

Documenter et planifier<\/strong> <\/span><\/p>\n

Les exigences des administrations fiscales en France et en Asie sont totalement diff\u00e9rentes. Nombreux sont ceux qui vont repousser ces probl\u00e9matiques et ne se poser les vraies questions que trop tard. Du point de vue des autorit\u00e9s, il est essentiel de pouvoir documenter la provenance des revenus et sommes rapatri\u00e9es. Les besoins documentaires en Asie sont souvent beaucoup plus faibles, ce qui peut cr\u00e9er des difficult\u00e9s au retour. M\u00eame si le processus administratif semble parfois complexe, la plupart du temps une bonne documentation suffit \u00e0 lever les interrogations. Il est essentiel de conserver les documents fiscaux et l\u00e9gaux se r\u00e9f\u00e9rant \u00e0 son patrimoine. De la m\u00eame fa\u00e7on, il est important de garder un lien fiscal avec la France, ou de le recr\u00e9er au d\u00e9but de la planification du retour. La distinction entre patrimoine professionnel et priv\u00e9 est cruciale en France, alors qu\u2019elle est l\u00e9g\u00e8re voire inexistante en Asie. Les strat\u00e9gies personnelles de rapatriement de capitaux, cr\u00e9ations de rente et succession en France devront int\u00e9grer cette dimension pour les entrepreneurs. <\/span><\/p>\n

Pr\u00e9parer dans le temps<\/strong> <\/span><\/p>\n

Au-del\u00e0 de la documentation, il ne faut pas attendre le retour pour commencer \u00e0 le planifier. Un rapatriement r\u00e9gulier permettra de documenter les transferts au fur et \u00e0 mesure, et donc d\u2019\u00e9viter certaines situations fiscales complexes. Accumuler des montants important sur un compte courant hors de France de fa\u00e7on irr\u00e9guli\u00e8re et non document\u00e9e, et vouloir ramener cet argent en une fois tr\u00e8s rapidement au retour peut rendre la transaction tr\u00e8s difficile. Il vaut mieux privil\u00e9gier un rapatriement avec une \u00e9pargne progressive : \u00e9ch\u00e9ance de pr\u00eat immobilier, alimentation progressive d\u2019un plan d\u2019assurance-vie ou d\u2019un livret bancaire. Les march\u00e9s des changes \u00e9voluent de fa\u00e7on brutale et impr\u00e9visible. Il est donc essentiel pour se prot\u00e9ger de ce risque de se constituer capital et revenus dans la zone ou les zones o\u00f9 on souhaitera vivre \u00e0 terme. Ceci implique une diversification des monnaies, et des lieux d\u00e9tention. C\u2019est d\u2019autant plus vrai que les politiques de changes peuvent varier rapidement, pour des raisons \u00e9conomiques, mais aussi politiques. En termes de placement financier, l\u2019assurance-vie Luxembourgeoise multi-devises constitue un outil parfaitement adapt\u00e9 pour r\u00e9int\u00e9grer la zone Euro ou pour disposer \u00e0 terme de r\u00e9serves en plusieurs monnaies. <\/span><\/p>\n

Acheter ou non sa r\u00e9sidence principale ?<\/strong> <\/span><\/p>\n

L\u2019organisation d\u2019un retour en France implique g\u00e9n\u00e9ralement d\u2019acheter une r\u00e9sidence principale, qui deviendra le centre de la vie familiale. D\u2019une mani\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale, il est d\u00e9conseill\u00e9 d\u2019acheter sa r\u00e9sidence principale tr\u00e8s longtemps avant son retour effectif. Pour des raisons d\u2019\u00e9loignement et de disponibilit\u00e9, poss\u00e9der un immobilier inutilis\u00e9 en France peut devenir une source de co\u00fbts et de difficult\u00e9s tant qu\u2019on est bas\u00e9 en Asie. D\u2019autre part, il souvent difficile de projeter \u00e0 de tr\u00e8s longues \u00e9ch\u00e9ances et les opportunit\u00e9s seront plus faciles \u00e0 capter une fois rentr\u00e9. En revanche, il est judicieux de proc\u00e9der \u00e0 des investissements financiers ou immobiliers, qui pourront \u00eatre revendus au moment d\u2019acheter sa r\u00e9sidence principale. A noter qu\u2019un bien immobilier peut-\u00eatre vendu sans imp\u00f4t sur la plus-value s\u2019il est suivi de l\u2019achat d\u2019une r\u00e9sidence principale en France. Les crit\u00e8res d\u2019achat pour un immobilier d\u2019investissement et une r\u00e9sidence principale sont aussi tr\u00e8s diff\u00e9rents, il est donc n\u00e9cessaire de bien s\u00e9parer les deux. <\/span><\/p>\n

Se cr\u00e9er un revenu compl\u00e9mentaire<\/strong> <\/span><\/p>\n

L\u2019expatriation et le retour peuvent \u00eatre des p\u00e9riodes d\u2019instabilit\u00e9 professionnelle, au moins pour un des conjoints. Profiter de son expatriation pour se constituer un revenu d\u2019appoint est aussi un bon moyen de pr\u00e9parer l\u2019avenir et la retraite. La cr\u00e9ation d\u2019une rente passera souvent par des formes d\u2019investissement immobilier dont on percevra les loyers. Un achat \u00e0 cr\u00e9dit est \u00e9videmment conseill\u00e9 si on a du temps devant soi (7 \u00e0 15 ans), d\u2019autant que le cr\u00e9dit permet aussi de r\u00e9duire la fiscalit\u00e9. On pr\u00e9f\u00e8rera dans ce cas les SCPI ou les r\u00e9sidences-service sous le statut LMNP. Les deux syst\u00e8mes auront l\u2019avantage de ne n\u00e9cessiter aucune implication dans la gestion tout en offrant des revenus stables sur du long terme. La SCPI offrira une plus grande flexibilit\u00e9 dans la revente, alors que la r\u00e9sidence service permettra des revenus sans fiscalit\u00e9 pour de tr\u00e8s longues p\u00e9riodes. Comme pour tout investissement immobilier, il est important de bien \u00e9tudier la SCPI ou le bien en r\u00e9sidence-services avant d\u2019acheter, pour s\u00e9curiser son revenu. <\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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