{"id":1313,"date":"2016-04-01T18:20:46","date_gmt":"2016-04-01T17:20:46","guid":{"rendered":"http:\/\/www.traitdunionmag.com\/?p=1313"},"modified":"2016-04-01T18:34:24","modified_gmt":"2016-04-01T17:34:24","slug":"la-tour-eiffel-au-coeur-de-dubai","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.traitdunionmag.com\/?p=1313","title":{"rendered":"La tour Eiffel au c\u0153ur de Duba\u00ef"},"content":{"rendered":"

C\u2019est \u00e0 la demande du souverain cheikh Mohamed Ben Rached Al-Maktoum que le pr\u00e9sident de la soci\u00e9t\u00e9 Falconcity a d\u00e9cid\u00e9 d\u2019entreprendre l\u2019un des plus grands chantiers de la capitale des Emirats arabes unis. Au programme, une cit\u00e9 au sein de laquelle sont pr\u00e9vus, en plus des habitations, des \u00e9coles, des centres commerciaux, des centres m\u00e9dicaux, des immeubles de bureaux ou encore des restaurants. L\u2019ensemble des monuments les plus importants de la plan\u00e8te se retrouvent reproduits. On y trouve la grande muraille de Chine, Central Park, le Taj Mahal mais aussi la tour Eiffel. Alharith Almoosa, vice-pr\u00e9sident de la soci\u00e9t\u00e9, a accept\u00e9 de nous recevoir pour nous parler de ce projet pharaonique.<\/em> <\/span><\/p>\n

Propos recueillis Catya Martin<\/strong><\/span><\/p>\n

Trait d\u2019Union\u00a0: pourquoi un tel projet\u00a0?<\/strong><\/span>
\nAlharith Almoosa\u00a0: En 2000 le souverain a convoqu\u00e9 l\u2019ensemble des chefs d\u2019entreprises de Duba\u00ef \u00e0 une r\u00e9ception priv\u00e9e et leur a demand\u00e9 comment ils pouvaient aider \u00e0 d\u00e9velopper Duba\u00ef.\u00a0Ce n\u2019est pas seulement le travail du gouvernement, le secteur priv\u00e9 doit participer \u00e0 ce d\u00e9veloppement. Apr\u00e8s cela, notre pr\u00e9sident, mon p\u00e8re, est retourn\u00e9 le voir avec cette proposition.<\/span><\/p>\n

Parlez-nous de l\u2019id\u00e9e autour de cette r\u00e9sidence\u00a0?<\/strong><\/span>
\nNous voulions avoir un projet immobilier avec un esprit, une th\u00e9matique, un objectif. C\u2019est un projet qui se veut l\u2019embl\u00e8me des Emirats arabes unis, d\u2019o\u00f9 la forme de l\u2019aigle. La t\u00eate de l\u2019aigle est le centre commercial, les ailes sont les villas, les pattes sont diff\u00e9rentes villes du monde avec des th\u00e8mes. Cette cit\u00e9 rassemble tout, les \u00e9coles, les habitations, les commerces, les soins, les bureaux, tout pour faire une ville. Vous pouvez ne jamais avoir \u00e0 sortir de la cit\u00e9.<\/span>
\n\u00a0<\/span>
\nQuand avez-vous d\u00e9marr\u00e9 les travaux\u00a0?<\/strong><\/span>
\nEn 2005. Nous avons commenc\u00e9 par les sols puis les ailes de l\u2019aigle. 2007 fut fantastique puis tout s\u2019est arr\u00eat\u00e9 en raison de la crise financi\u00e8re.<\/span><\/p>\n

Nous avions termin\u00e9 la vente de la premi\u00e8re phase et avions donc d\u00e9j\u00e0 des clients. La crise a impact\u00e9 notre projet comme elle a impact\u00e9 l\u2019ensemble du monde. Si quelqu\u2019un vous dit le contraire c\u2019est un menteur.<\/span><\/p>\n

Nous avions des clients qui ne validaient plus leur investissement. Ils voulaient soit annuler, soit reporter. Nous avons d\u00e9cid\u00e9 de continuer le projet en traitant un par un les cas d\u00e9fectueux. On ne pouvait pas arr\u00eater car d\u2019autres clients eux avaient sign\u00e9 et ne souhaitaient pas se retirer du projet.<\/span><\/p>\n

Nous avons lanc\u00e9 les travaux pour les infrastructures avant de continuer les villas et cela afin de pouvoir avancer tout en tenant compte des circonstances compliqu\u00e9es. En 2008, le projet a donc pris une tournure diff\u00e9rente mais ne s\u2019est jamais arr\u00eat\u00e9.<\/span>
\nEn 2009 les infrastructures \u00e9taient quasi termin\u00e9es, les banques reprenaient leur souffle et r\u00e9gularisaient la situation m\u00eame si elles ont diminu\u00e9 leur apport en pr\u00eat.<\/span><\/p>\n

Et ensuite\u00a0?<\/strong><\/span>
\nD\u00e8s 2010 nous avons mis en vente de la phase 2. La crise \u00e9tait derri\u00e8re nous, il fallait avancer.<\/span>
\nOn s\u2019est concentr\u00e9 sur de petits d\u00e9tails pour cr\u00e9er un chez soi et pas seulement des villas. La meilleure r\u00e9compense pour nous a \u00e9t\u00e9 de voir des personnes acheter ces villas pour faire un investissement qui, au final, ont d\u00e9cid\u00e9 de l\u2019habiter. Nous avons essay\u00e9 de rendre cet espace de vie beau.<\/span><\/p>\n

Quels types d\u2019investisseurs cherchez-vous\u00a0?<\/strong><\/span>
\nDeux types d\u2019investisseurs. D\u2019abord, des particuliers qui sont \u00e0 la recherche de leur maison. Que ce soit pour y vivre ou pour la louer. Ensuite des particuliers ou entreprises int\u00e9ress\u00e9s par un investissement avec l\u2019achat de terrain uniquement.<\/span>
\nLes plus importants pour moi sont les clients qui investissent pour vivre \u00e0 Duba\u00ef. Nous proposons un service total pour aider nos clients dans leurs d\u00e9marches, notamment pour la location.<\/span><\/p>\n

Qu\u2019en est-il de la tour Eiffel\u00a0?<\/strong><\/span>
\nLa tour Eiffel sera dans la derni\u00e8re phase. Cet \u00e9difice sera central. Il sera destin\u00e9, en partie, \u00e0 accueillir des bureaux, l\u2019immeuble sera enti\u00e8rement en verre. Notre tour Eiffel sera donc le c\u0153ur \u00e9conomique de ce projet tout en apportant une touche de distinction \u00e0 la fran\u00e7aise.<\/span><\/p>\n

Quand l\u2019ensemble sera-t-il termin\u00e9\u00a0?<\/strong><\/span>
\nNous avons pr\u00e9vu de finir avant l\u2019exposition universelle de 2020, c\u2019est une importante date pour Duba\u00ef et les Emirats arabes unis. J\u2019ai donc l\u2019espoir que tout soit fini \u00e0 cette date afin de pouvoir passer tr\u00e8s vite \u00e0 un autre projet, Lion City.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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